Студии для инвестиций

видео-гайд

Стоимость

10 000 ₽

Бесплатно до 28 мая

Чтобы начать обучение, нужно просто нажать кнопку «Получить доступ» и перейти в Телеграм-бота с материалами курса

Получить доступ

КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ В АПАРТАМЕНТЫ И ПОЛУЧАТЬ ДОХОДНОСТЬ 30−50% ГОДОВЫХ

+7 (931) 983 58 49

Наш Telegram

Недвижимость для жизни

Программы доходности

О компании

Сервисные апартаменты в центре Санкт-Петербурга от 3 800 000 ₽

C доходностью 30-60% годовых от перепродажи или 9-12% пассивного дохода от сдачи в аренду

Получить планировки и цены

Здания апарт-отелей

Наши апарт-отели

компании Maslov Group

Park Side

Чёрная речка

Апарт-отель на Чёрной речке с рестораном и SPA-комплексом в самом быстроразвивающемся районе Санкт-Петербурга. Всего 138 апартаментов с премиальной отделкой. Совместный проект Maslov Group и дизайн агенства Meltzer Group.

Сдача проекта:

Начало работ:

Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, 7

I кв. 2022

IV кв. 2023

Скачать презентацию

Доступна ипотека от 11% годовых

с отделкой и сантехникой

От 3.8 млн. руб.

доходность от сдачи в аренду

9-12% годовых

30-60% годовых

доходность от перепродажи

Преимущества объекта

Успейте приобрести студию по лучшей цене. Стоимость апартаментов будет расти после завершения каждого этапа строительства.

Дизайнерский ремонт

Удобное расположение

Ремонт

апартаментов и общественных зон от Meltzer Group

потолки высотой 3,5 метра

Высокие потолки

Расположение

в шаговой доступности от трех станций метро

на закрытой территории апарт-отеля

Парковка

расположен внутри отеля

SPA-комплекс

с изысканной кухней

Ресторан и кафе

расположен на первом этаже

Супермаркет

рядом — Пионерский сад, Удельный парк, Елагин остров

Зеленый район

Дом Дипнера

Выборгская

Апарт-отель на 48 номеров в 4-х минутах от метро Выборгская. Первая линия после набережной. Радом Ботанический, Выборгский и Сампсониевский сады, крейсер Аврора, Финляндский вокзал, 5 минут до Петроградской стороны.

Сдача проекта:

Начало работ:

Санкт-Петербург, пр. Б. Сампсониевский, 31

III кв. 2021

сдан во II кв. 2022

Сдан в эксплуатацию

Скачать презентацию

с отделкой и сантехникой

От 4.5 млн. руб.

доходность от сдачи в аренду

9-12% годовых

Комплектация апартаментов

Начните зарабатывать на сдаче в аренду прямо сейчас. Объект полностью введен в эксплуатацию и оснащен всем необходимым.

диван, кровать, стол и стулья, шкаф для одежды

Мебель

телевизор, холодильник, чайник, микроволновая печь

Бытовая техника

и постельное белье

Полотенца

со всем необходимым

Кухня

с сантехникой и душевой кабиной

Санузел

и столовые приборы

Посуда

высокоскоростной

Интернет

утюг и гладильная доска

Стиральная машина

Запишитесь на экскурсию

Мы покажем вам любой из наших апарт-отелей и ответим на все вопросы

Стратегия на рост цены:

Программа доходности

Покупаем апартаменты дешевле на стадии строительства, продаём дороже через некоторое время. Стоимость увеличивается за счёт постоянного роста цен на недвижимость и удорожания объекта по мере готовности.

График роста стоимости строящегося объекта

График роста цены на недвижимость в СПб в 2021-2022 гг

доход 30-50% годовых

Максимальный доход при минимальных трудозатратах

Мы подберём для вас апартаменты с максимальной доходностью, а когда вы решите их продать и зафиксировать прибыль — найдём покупателя и проведём сделку.

Мария 15 июля 2021 г купила студию в апарт-отеле «Дом Дипнера» площадью 11,8 кв.м. за 3 160 155 рублей.

49.36%

Покупка

Дата: 15 июля 2021 г

Цена: 3 160 155 ₽

Продажа

Дата: 24 марта 2022

Доходность годовых

Кейс

1 039 845 ₽

Цена: 4 200 000 ₽

24 марта 2022 года мы продали эту же студию за 4 200 000 рублей.

Рост составил 32,9% за 8 месяцев или 49,36% годовых.

Прибыль за 8 месяцев

Стратегия на пассивный доход:

Программа доходности

Апартаменты сдаются в посуточную или долгосрочную аренду. Делать это можно самостоятельно или с помощью нашей управляющей компании.

9-12% годовых, ежемесячные выплаты

При работе с нашей УК доходность от сдачи в аренду составит 9-12% годовых. Выплаты ежемесячно. Всю рутину по сдаче и заселению объекта берёт на себя УК.

Доход распределяется 80/20% в вашу пользу, после вычета операционных расходов

80%

Ваша доля

20%

Доля УК

Доступ к системе бронирования 24/7

Полный контроль финансов

Ежемесячная финансовая отчетность

Статистика загруженности

Мы сами выполняем все работы

Управляющая компания

Наша УК выполняет все работы по управлению апартаментами: от рекламы до прачечной и бухгалтерии. Мы сами ищем и заселяем арендаторов, следим за сохранностью объекта, решаем юридически вопросы

по управлению апартаментами

заполняемость

%

85

отеля в управлении

53

лет опыта

+

6

Статья

В год

В месяц

Средняя выручка

979 260 ₽

81 605 ₽

Средние расходы

115 008 ₽

9 584 ₽

Прибыль апартаментов

861 012 ₽

71 751 ₽

Доля УК (20% от прибыли)

172 200 ₽

14 350 ₽

Доля инвестора (80% от прибыли)

688 800 ₽

57 400 ₽

Пассивный доход

Расчет дохода для номера

стоимостью 3 500 000 ₽

Вы получаете доступ в личный кабинет системы он-лайн брони, где можно видеть заселяемость объекта и оплаты арендаторов в реальном времени. А так же ежемесячный бухгалтерский отчет

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Прозрачность работы

Смотрите заселяемость

объекта в реальном времени:

Онлайн кабинет с информацией о бронированиях

Смотреть кабинет

Ежемесячный бухгалтерский отчет о выручке и расходах

Смотреть отчет

Апартаменты

Студии в наличии

доступные к покупке

Локация

Площадь

Стоимость

Компания Maslov Group

Опыт и высокие

стандарты качества

Maslov Group — это инвестиционно-строительный холдинг, который реализует проекты в направлении редевелопмента городских зданий. За 6 лет мы прошли долгий путь от реновации квартир под сдачу в аренду до строительства собственных апарт-отелей.

Наш опыт управления недвижимостью гарантируют высокую доходность каждого объекта. Наши проекты отвечают высочайшим стандартам качества, что могут подтвердить более тысячи довольных инвесторов.

О нас пишут

Реализованные проекты

80 +

Площадь реконструкций

15 тыс. м²

Количество сотрудников

120 +

Собственные аппарт-отели

2 здания

Отзывы о Maslov Group

Реальные отзывы

о наших проектах

Галина Маслова

Моя фамилия МАСЛОВА! Я думаю, это не простое совпадение, а "историческая" закономерность. Мы нашли друг друга и лично я на протяжении более 6 лет об этом ни разу не пожалела. Профессионализм и умение адаптироваться к серьезным изменениям на рынке, гибкость в решении практически всех проблем - это те не многие черты, которые отличают кампанию Маслов групп...

Смотреть отзыв

Ольга Кучерова

Недавно заключили здесь сделку и купили участок 10 соток в коттеджном посёлке История Парк. Меня пригласили в уютный шоурум после чего провели подробную экскурсию. Ехать конечно далековато, но если есть свой автомобиль, то вполне себе удобно. Очень понравилось, что все дома в одном стиле, глазу приятно смотреть.В целом, участок стоит своих денег, надеюсь и дальше все будет на высшем уровне.

Смотреть отзыв

Alena

Компания большая и серьëзная. 6 лет на рынке, если не ошибаюсь. К работе подходят профессионально. Мы искали студию. Агент Анна предложила нам возможные варианты, имеющиеся у них на данный момент, подходящие под нашу ценовую категорию. На вопрос, когда можно посмотреть заинтересовавшие нас объекты было предложено встретиться буквально через полчаса...

Смотреть отзыв

Ольга М.

Случайно увидела рекламу проекта Будет дом от компании Маслов Групп. Проект дома в посёлке Узигонты и отделка понравились сразу! Ещё очень подкупило обещание «дом под ключ». У меня уже был опыт строительства дома с нуля и жизни в частном доме. Строительство и ремонт своими силами, привлекая разных подрядчиков - удовольствие сомнительное(, поэтому когда ты заключаешь договор...

Смотреть отзыв

Юлия Д.

По рекомендации обратились в Маслов Групп и полгода назад приобрели студию в центре СПб. Порадовало то, что с ремонтом можно самим вообще не заморачиваться, все чисто, красиво и по пространству грамотно организовано. Переживали по поводу установленных сроков сдачи, как оказалось, зря - все произошло своевременно...

Смотреть отзыв